はじめに
12月となり、今年もわずかとなりました。
皆さんの今年のパフォーマンスはいかがでしょうか。
うまくいっている人もうまくいっていない人も悔いのない年にしていきたいですね。
ちなみに私は先月から絶望的にうまくいっておらず、今年のパフォーマンスはマイナスになりそうな勢いです・・・。
できるならば先月にタイムスリップしたい気持ちですね。
さて、今回は私と同じように低迷しているJリートについてです。
今、Jリートが割安すぎます！！
割安となっている理由は以下の記事でお伝えしていますが、あまりにも株価が放置されすぎています。
Jリートと言っても、物流・ホテル・商業・住宅と様々ありますが、コロナも明けてリオープンとなった日本ではどの分野も業績は回復しています。
ただ、業績が安定しているのにも関わらず、日銀の利上げ観測・株式市場の好調などのマクロ的な要因でJリートの株価が低迷しています。
歴史的に見ても底は近いと感じているので、割安の今がチャンスと考え、12月に配当の権利が確定する銘柄を購入してみました。
今回購入した銘柄は、配当利回りが4〜6%であり、高配当となっています。
12月権利確定の購入銘柄
①日本リート投資法人
出典:Yahoo!ファイナンスより
3296 日本リート投資法人
オフィスを中心として、住宅及び商業施設などにも投資を行う総合型の不動産投資信託。
一口当たりの分配金：9,713円
配当利回り：6.3％
年初来最安値を更新しています。
そのため、強気に買い増ししたいところですが、最低金額が30万円とお高めのため、少し慎重に様子を見ながら購入していきます。
とりあえず、200株購入しました！
②ジャパンエクセレント投資法人
出典:Yahoo!ファイナンスより
8987 ジャパンエクセレント投資法人
大都市圏・東京圏のオフィスビルを中心に投資を行う不動産投資信託。
一口当たりの分配金：2,770円
配当利回り：4.8％
こちらも200株買って様子見です。
③ジャパン・ホテル・リート投資法人
出典:Yahoo!ファイナンスより
8985 ジャパン・ホテル・リート投資法人
オリエンタルホテルを中心とした、ホテル特化型の不動産投資信託です。
一口当たりの分配金：1,603円（6月実績）
配当利回り：4.5%
こちらも同様に200株買ってみました。
他のリートに比べて反騰の動きが強いため、更に上昇するときには買い増ししていきたいです。
まとめ
Ｊリートが割安となっている今、配当利回りが大きくなっています。
業績も安定しており、今後とも配当金が減額される心配はなさそうです。
日本株の個別銘柄でもこれだけ配当利回りの高いものは少ないのではないでしょうか。
12月の権利確定日が近づいているため、様子を見ながら買い増しを続けていく予定です！
配当金をもらえると投資がうまくいっていないときでも、心の支えになります。
なにより資産の積み上げを実感することができますよね！
皆さんも12月に権利確定するJリート銘柄を購入して、配当金をゲットしながら資産の積み上げをしてみてはいかがでしょうか。
